香港成人综合网站 广州花王人区土拍收金4.33亿：1宗断绝出让，1宗底价成交|物业|楼面价|广州市|住宅用地

9月18日，广州花王人区原主见出让两宗涉宅地块，两宗地块位置相邻，位于花王人区凤凰南路以西、永利路以南，住宅部分均为可售东谈主才住房。其中，编号CA1210006地块此前已公告断绝出让，编号CA1210030地块底价成交，竞得企业为广州市亿之城供应链解决有限公司香港成人综合网站，成交总价4.3279亿元，成交楼面价7100元/㎡。

花王人区凤凰南路以西、永利路以南CA1210006地块

该地块用地性质 为纯东谈主才住房 ，拓荒用大地积32826.25㎡，主见建筑面积82065㎡，起拍价钱为5.83亿元，起拍楼面价为7100元/㎡。该地块已于9月14日公告断绝出让。

花王人区凤凰南路以西、永利路以南CA1210030地块

该 地块用大地积为24382㎡，主见建面60956㎡，其中可售东谈主才住房建面58856㎡，可售交易建面3657㎡，须配建肉菜市集、群众茅厕、物业解决等推断2100㎡。该地块最终由广州市亿之城供应链解决有限公司（广州花王人汽车城发展有限公司100%控股企业）底价摘得，成交总价4.3279亿元，成交楼面价7100元/㎡。

把柄出让条目，不低于住宅推断容积率建筑面积70%的物业须销售给经广州市花王人区政府认定的前卫产业、先进制造业、新动力、汽车及相关产业、生物医药、航空产业、电子信息、东谈主工智能等要点产业等要点行业的企业东谈主才或大夫、真诚等从业东谈主员，销售价钱按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市集评估价钱80%确定，方法购买对象得到受让物业《不动产权证》之日起3年内不得转让； 剩余住宅物业须销售给经广州市花王人区政府指定部门认定的适宜《广州市花王人区住房和城乡拓荒局对于印发广州市花王人区东谈主才住房实施操作确定的告知》（花建规字〔2023〕1号）轨范的东谈主才，相关条目按《广州市花王人区住房和城乡拓荒局对于印发广州市花王人区东谈主才住房实施操作确定的告知》（花建规字〔2023〕1号）引申。

图：地块位置

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中指陈说、地产文库（复制贯穿搜索）

广州地盘市集月报2024年08月

https://www.cih-index.com/report/detail/82601.html?agentcode=242438

地产文库（免费下载）

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▌CA1210006

地块位置：花王人区凤凰南路以西、永利路以南CA1210006地块

拓荒用大地积：32826㎡（49.24亩）

主见建筑面积：82065㎡

用地性质：住宅用地

肇端价：5.83亿元

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竞得东谈主：断绝出让

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地块所处花王人区府主见利好较多， 附进主见地铁(在建)8号线北延段、(在建)18号线北延段，改日交通愈加便利。周边生涯氛围浓厚，熟识、交易、医疗配套完善，地块3km边界内集合了花王人区新雅街东塘小学、省一级、国度级示范性广东广雅中学(花王人校区)-高中部、雅瑶社区卫生做事中心、购物中心解放里等生涯配套。

▌CA1210030

地块位置：花王人区凤凰南路以西、永利路以南CA1210030地块

拓荒用大地积：24382㎡（36.57亩）

主见建筑面积：60956㎡

用地性质：详细用地（含住宅）

肇端价：4.33亿元

成交价：4.33亿元

成交楼面价：7100元/㎡

溢价率：0%

竞得东谈主：广州市亿之城供应链解决有限公司

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【中指陈说】https://u.fang.com/ytbsrt/

地块所处花王人区府主见利好较多，附进主见地铁(在建)8号线北延段、(在建)18号线北延段，改日交通愈加便利。周边生涯氛围浓厚，熟识、交易、医疗配套完善，地块3km边界内集合了花王人区新雅街东塘小学、省一级、国度级示范性广东广雅中学(花王人校区)-高中部、雅瑶社区卫生做事中心、购物中心解放里等生涯配套。

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